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Rénovation de bâtiments

Réaménagement de l'ancien bâtiment V&D | Eindhoven

Chantier de réaménagement de l'ancien bâtiment V&D au centre d'Eindhoven.
Coffrage cadre PERI DUO et PERI TRIO appliqués dans le sous-sol de l'ancien bâtiment V&D à Eindhoven.
Système de coffrage DUO léger et maniable pour un mur simple face au sous-sol.
PERI TRIO Coffrage en panneaux vu de l'extérieur sur le mur de cave double face.
Plan bien pensé avec coffrage en panneaux TRIO pour le mur double face avec détail nez au sous-sol.
Solution avec coffrage cadre TRIO pour un nez qui doit être coulé dans la cave.
Tour d'escalier en aluminium léger PERI UP Flex de 20 mètres de haut utilisée dans la transformation de l'ancien bâtiment V&D à Eindhoven.
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Données des projets

Localisation: Eindhoven, Pays-Bas

Au cœur du centre d'Eindhoven se trouve un grand bâtiment, l'ancien V&D. Le bâtiment fortement obsolète est en cours de réaménagement et reçoit un nouveau look and feel, de sorte que le bâtiment répond à nouveau aux souhaits et exigences actuels. Dans le réaménagement de ce bâtiment, l'architecte - par respect pour l'histoire - a choisi de garder intacte la construction existante du bâtiment et de la rendre la plus visible possible.

L'entrepreneur Heerkens van Bavel Bouw (HvB) s'occupe de la transformation complète, de la VO à l'élaboration des plans d'exécution et à la réalisation. HvB a fait appel à Van Empel Betonwerken pour le bétonnage et divers matériaux et services PERI ont été utilisés pour ce projet de grande envergure.

Par exemple, le système de coffrage léger et pratique DUO de PERI s'est avéré être la solution parfaite pour le défi du sous-sol, où un mur de cave et un bac d'arrosage de pas moins de 90 m3 ont dû être réalisés sans utiliser de grue. Van Empel Betonwerken fonctionne parfaitement avec son système PERI fréquemment utilisé et très convivial. Pourtant, il a fallu beaucoup de réglages et de mesures avec ce seul mur de cave, à cause des cinq coins de différentes hauteurs et du détail du nez qui devait être réalisé. Bien sûr, cela était basé sur une préparation minutieuse, au cours de laquelle PERI a pris en charge la mesure et a commencé à travailler sur la conception. PERI a ensuite élaboré un plan en collaboration avec l'entrepreneur HvB et le sous-traitant Van Empel. Van Empel a fourni le matériel de coffrage (PERI DUO) pour le mur de cave d'un seul côté et le bac d'arrosage dans la cave et les a installés de manière professionnelle. Ils se sont ensuite occupés du coulage du béton.

Une grue pouvait être utilisée pour le mur extérieur de 40 mètres de long dans le sous-sol qui devait être formé des deux côtés. C'est pourquoi le coffrage de panneaux PERI TRIO y a été utilisé. Parce que le béton était en mauvais état à certains endroits, des tampons en aluminium MULTIPROP ont été utilisés. Ces étais légers à haute capacité portante sont destinés à soutenir les poteaux existants dans le bâtiment, afin qu'ils soient soulagés pour permettre leur réparation. Une tour d'escalier PERI UP Flex a été utilisée pour l'accessibilité à tous les étages. Le système PERI UP Flex est également utilisé pour la jetée supérieure (jetée de transport). Le sous-traitant Stecon y réalise divers travaux d'échafaudage. Le plan de travail à chaque étage peut être alimenté en palettes en même temps via le monte-charge et l'échafaudage de transport. Le système d'échafaudage PERI UP Easy a été utilisé pour les façades. C'est la première fois que cela est appliqué à une si grande échelle (3000 m2) aux Pays-Bas.

Exigences

Le grand défi de ce projet est le sous-sol, où un caisson d'arrosage de 90m3 coulé dans le béton doit être réalisé, sans utiliser de grue. L'important travail de pose et de mesure de ce projet de transformation nécessite une préparation minutieuse, un plan bien pensé et les bons matériaux.

Client

Le propriétaire du bâtiment -Stichting Pensioenfonds Metaal & Techniek- a mandaté l'entrepreneur Heerkens van Bavel Bouw pour le réaménagement de l'ancien bâtiment V&D dans le centre d'Eindhoven. Pour les travaux de bétonnage, en collaboration avec Van Empel Betonwerken, et pour les travaux d'échafaudage avec le sous-traitant Stecon, ils ont utilisé divers systèmes PERI dans ce projet de transformation à grande échelle.

Avantages pour le client

Connaissance approfondie du coffrage et de son application. Dans toute situation difficile.

  • Tout sous un même toit : PERI a ses propres constructeurs en interne donc aucun conseil externe n'est nécessaire
  • Grande polyvalence des matériaux : PERI fournit le nécessaire pendant toute la durée du projet
  • Une grande connaissance de nos propres équipements, donc une solution adaptée à chaque défi basée sur une ingénierie intelligente
  • Système de coffrage cadre (DUO) maniable et léger pour les sous-sols difficiles d'accès
  • Orientation client et flexibilité : aucune question n'est trop folle
  • PERI fournit des conseils avisés et un plan bien pensé
  • Accessible : PERI est proche du client
  • Changez rapidement et réfléchissez de manière proactive, également en fonction du projet
  • Facilité d'utilisation des systèmes appliqués
  • Prix techniquement intéressant

Même dans des circonstances difficiles, comme lors d'une transformation à grande échelle comme celle-ci, PERI dispose toujours d'un conseil et d'un système adaptés.

Martin Van Esch - Contremaître chez entrepreneur HvB
Martin van Es
Contremaître chez entrepreneur HvB

« Lors du réaménagement d'un bâtiment, vous faites face à une situation existante qui nécessite un plan d'approche bien pensé : vous devez travailler intelligemment sur la base des conditions préalables et des exigences et souhaits du client. Au cours du processus, nous avons découvert que les dimensions initiales de l'ancien bâtiment n'étaient pas exactes et que le béton était dans un état pire que prévu. Cela en fait un défi. Et en parlant de défi : dans ce projet de transformation c'est principalement au sous-sol. L'ensemble du bâtiment, à l'origine deux fois plus grand, avait un sous-sol. Une partie de la charpente en béton sert de base à la nouvelle partie commerciale et de bureaux, le reste a été démoli jusqu'au sous-sol. Cela signifie que l'auge du sous-sol a dû être fermée à la fin. Même s'il ne s'agit que d'un seul mur de cave, c'était un gros travail avec beaucoup de travaux d'aménagement et de mesure, car il n'y avait pas moins de cinq coins à différentes hauteurs. De plus, aucune grue ne pouvait être utilisée. Vous appelez donc quelqu'un qui s'y connaît en coffrage et qui a une solution adaptée à chaque défi : PERI.

Nous avons eu des expériences positives dans des projets passés avec PERI, à la fois en termes de services et de systèmes. De plus, PERI possède une énorme connaissance dans le domaine des systèmes de coffrage, où ils réfléchissent avec vous de manière très orientée projet et élaborent un plan bien pensé. De même avec ce projet. Il est vite devenu évident qu'en raison de l'accessibilité difficile du mur en béton au sous-sol, le système de coffrage DUO, maniable et léger, pouvait être utilisé au mieux. Parce que PERI n'a pas ce système dans son forfait de location, ils nous ont liés à Van Empel Betonwerken. Ils disposent d'une grande quantité de PERI DUO et nous ont loué les coffrages nécessaires, les ont montés sur place puis ont également assuré le coulage du béton au sous-sol. L'équipe de construction de Van Empel connaît très bien le système grâce à une utilisation fréquente et peut donc travailler rapidement et efficacement. Nous avons également utilisé plus de systèmes PERI au cours du projet, tels que le coffrage cadre TRIO pour le mur extérieur du sous-sol et les étais en aluminium MULTIPROP aux endroits où le béton devait être réparé. Car avec une rénovation on a parfois des surprises. Mais avec un seul appel à PERI, cela aussi est immédiatement arrangé. C'est génial si vous pouvez changer si rapidement et qu'ils ont tout sous un même toit ! Nous avons ensuite loué la tour d'escalier PERI UP Flex et avec PERI nous avons développé un rack de transport utilisant le système PERI UP Flex. C'est très agréable que quelqu'un de PERI vienne sur place. L'échafaudage supérieure a été construite de manière à ce que nous puissions nous arrêter via l'échafaudage de transport avec palette et tout pour le reclassement au sein des matériaux de construction qui ont été soulevés avec le monte-charge. Rapide et efficace ! Je peux seulement dire que nous sommes très satisfaits de la polyvalence, de l'orientation client, de la réflexion flexible et des systèmes de PERI dans un projet comme celui-ci.

Solution PERI

L'applicabilité polyvalente des systèmes PERI joue également un rôle important dans les grands projets de transformation. Sur la base de la situation existante, des conditions préalables et des souhaits et exigences du client, un plan intelligent a été élaboré et les bons matériaux ont été utilisés aux bons endroits pour un résultat final optimal.

  • Coffrage cadre DUO 200 m² pour mur unilatéral et bac d'arrosage au sous-sol
  • Coffrage cadre TRIO 220 m² pour coffrage double face paroi extérieure de la cave
  • 160 étais de dalle Aluminium MULTIPROP lors de la réparation de colonnes existantes au sol
  • 480 étais de soutien
  • 1 tour d'escalier PERI UP Flex 75 d'environ 20 mètres de haut
  • 850 m³ PERI UP Flex pour l'échafaudage principale / l'échafaudage de transport
  • 3000 m² d'échafaudage de façade PERI UP Easy

Systèmes PERI utilisés