Tours résidentielles Waterfront, Waregem
Données des projets
Localisation: Waregem, Belgique
Waterfront se caractérise par une programmation mixte où se mêlent vie, travail, logement et loisirs. La première phase - un complexe de bureaux à l'angle de la Zuiderlaan et de la Meersstraat - est déjà réalisée et l’activité y bat son plein. Les deux tours résidentielles Ascot et Windsor, pour lesquelles PERI a fourni du matériel PERI UP Flex, constituent, avec un hôtel de 72 chambres, la deuxième phase du projet. Les tours contiennent 120 appartements élégants, dont deux penthouses uniques avec piscine au dernier étage. Pour célébrer la fin des travaux de gros-œuvre, les ouvriers ont placé le traditionnel bouquet final sur les tours de 45 m de haut et de 13 étages. Ce qui est remarquable, c’est que près de 95 % des appartements ont déjà été vendus.
Exigences
- Le client recherchait trois solutions de soutènement : un système sur-mesure pour placer les éléments de façade et les fenêtres, un autre pour les terrasses tout autour du bâtiment et un troisième pour la partie en porte-à-faux du bâtiment.
- L'échafaudage devait tenir compte des porte-à-faux qui donnent une forme particulière au bâtiment (dont le dessus est en surplomb par rapport à la base).
- Les deux tours résidentielles étant construites simultanément, une grande quantité de matériel était nécessaire. Le timing et la succession des étapes de livraison étaient également cruciaux.
Client
Beltek
Avantages pour le client
- Les ingénieurs de PERI ont rendu la tâche plus facile au client en lui fournissant non seulement le bon matériel à temps, mais aussi en réfléchissant et en dessinant la conception du projet à l’avance.
- Les énormes quantités de matériel n'ont pas posé de problème à PERI, qui peut toujours faire appel à des stocks présents dans les pays voisins. Pour le client, il s'agit d'une importante valeur ajoutée.
- Compte tenu de l'espace de stockage limité sur le chantier, il était crucial que tout le matériel soit livré à temps. PERI a été en mesure de répondre à cette exigence sans aucun problème.
Xavier Van Hoye
Gérant de Beltek
"Sur notre chantier de Waregem, nous avons été confrontés à une combinaison de plusieurs défis. Autour du bâtiment, les terrasses sont réparties de manière irrégulière à chaque étage et, de plus, elles ont toutes des dimensions différentes. Ces terrasses ont dû être soutenues temporairement pendant la phase de construction. De plus, les deux bâtiments proposent un important porte-à-faux sur deux niveaux, ce qui a également nécessité un échafaudage de soutien très imposant. La force du concept sur-mesure réside dans le fait qu’il combine le soutènement des terrasses à chaque niveau avec celui, très solide, des dalles de plancher en porte-à-faux et que, en outre, nous avons fait en sorte que cet échafaudage puisse également être utilisé pour la pose du revêtement de façade en pierre naturelle. Le système PERI UP Flex, parfaitement modulaire, ainsi que la bonne préparation et l'étude préalable, ont conduit à un résultat parfait, qui a fait gagner des mois au client final."
Solution PERI
- Il est rapidement apparu que l'échafaudage modulaire PERI UP Flex était parfait pour répondre à cette demande importante et complexe. Les différentes formes de soutènement ont été combinées afin de former une seule unité. L’échafaudage de façade pour la pose des éléments de façade et des fenêtres a été combiné avec le soutènement des terrasses et celui du porte-à-faux.
- L'échafaudage modulaire PERI UP Flex est idéal pour réaliser des échafaudages de façade robustes et des soutènements pouvant supporter des charges élevées. Les grilles sont montées directement sur les montants, les longueurs de travées pouvant être ajustées par incrément de 25 cm. Le raccordement d'autres composants du système aux entretoises est possible grâce à l'espacement de 50 cm entre les nœuds.
- Grâce à sa grande flexibilité et à son caractère modulaire, l’échafaudage PERI UP Flex a pu répondre aux exigences spécifiques des porte-à-faux et des terrasses, avec comme résultat une combinaison parfaite d'un échafaudage fonctionnel et d'un soutènement adéquat.
